Avant de commencer les opérations de rénovation, il est judicieux et utile de préparer correctement le projet. La rénovation du logement ou de la maison est souvent un projet de taille. Pour éviter toutes mauvaises surprises liées au budget, aux normes à respecter…, plusieurs étapes de rénovation sont à respecter. Quand il s’agit de rénover une habitation, beaucoup de questions se posent : par où commencer ? Comment optimiser les dépenses ? Comment se déroulent les travaux ? Nous vous proposons un aperçu des démarches à suivre durant les travaux de rénovation.
Plan de l'article
Étude de projet
Avant d’entreprendre une rénovation de maison, un diagnostic doit être établi. Puis, un budget devra être établi. Il est ainsi important de définir vos objectifs et vos attentes concernant le projet de rénovation. Que ce soit des petits ou des gros travaux, certains points sont à prendre en compte. Les dépenses et le projet de rénovation de la maison devront être déterminés en fonction du but de votre demande. Autrement dit, voudriez-vous réduire le coût de vos factures ? Vous voulez une meilleure isolation pour votre maison ? Est-ce que vous voulez changer la climatisation ou le système de chauffage ?
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Une fois que vous aurez identifié les travaux à effectuer et les résultats attendus, vous serez également amené à définir le budget que vous allouerez à ces travaux. Afin de vous aider dans cette démarche, le recours à un professionnel est la solution la plus adaptée.
Réglementation et légalisation
Des démarches officielles sont nécessaires afin d’entreprendre certains travaux de réhabilitation. Selon le type de projet et de travail à effectuer, vous pourrez faire une demande des travaux bien avant, demande de permis de construire, et d’autres demandes. Respecter la réglementation en vigueur est indispensable quand vous entreprenez une rénovation.
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Etape de rénovation
Pour tous vos travaux de rénovation, voici les étapes à suivre :
Faites une liste de tout ce dont vous aurez besoin
Cette étape est très importante, car elle vous permettra d’avoir un aperçu de tout ce qu’il faut rénover, combien cela va vous coûter.
Faire un inventaire de tout ce qui est déjà présent
il conviendra de faire le point sur l’existant afin d’éviter les mauvaises surprises sur le chantier et les travaux. Après avoir listé vos besoins, vous devrez :
- mettre en place une préconisation technique et architecturale, adaptée et personnalisée, en rapport aux travaux envisagés ;
- Préciser les difficultés par rapport à ce qui existe, contrainte de nature technique et administrative ;
- Lister tous les travaux qui seront effectués pendant la rénovation
Demander un devis et un délai de réalisation du travail
ici il sera question de faire une estimation du temps de réalisation du projet et de la somme que cela coûtera.
Valider le devis
Si vous avez consulté un vrai professionnel pour vous établir votre devis, ce dernier vous le fera valider avant de commencer les activités.
Débuter les travaux par d’éventuel gros œuvre
avant la réalisation du travail, ce sont les travaux de gros œuvre qui vont être engagés : Fondation, façade, charpente, couverture, menuiserie extérieure, assainissement
poursuivent le travail avec le second œuvre
Dès que les grosses œuvres ont terminé la place finitions et à l’embellissement